Im Oktober 2013 konnten die Firmen LTB Holding, LTB Lasertechnik Berlin GmbH und Lufttechnik Schmeißer GmbH ihr neu errichtetes Produktions- und Verwaltungsgebäude mit Passivhauscharakter in Massivbauweise am Standort Berlin-Adlershof beziehen.

Es zeigte sich jedoch bald, dass aufgrund der positiven Entwicklung der Unternehmen ein Erweiterungsbau notwendig sein würde. Das Gebäude wurde 2017 fertig gestellt und fügt sich harmonisch an das bereits bestehende Betriebsgebäude an. Somit stehen den Unternehmen der LTB Holding GmbH nun ca. 4.200 qm Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz, um auch dem 2017 von der LTB Holding GmbH erworbenen Kamera und Meßsystemhersteller "greateyes GmbH" Produktions- und Vertriebsflächen zur Verfügung zu stellen.

Die Gebäudehülle und die Wärmeversorgungsanlage erfüllen höchste Anforderungen an den Wärmeschutz und geringen Energiebedarf – sowohl die Außenwände und Fenster als auch die Anlagentechnik wurden nach Vorgaben des Passivhaus-Institutes ausgelegt.

Die Konzeption und Realisierung der Versorgungstechnik für Heizen, Lüften,
Kühlen und Trinkwarmwasser erfolgte durch unser Tochterunternehmen
Lufttechnik Schmeißer GmbH.

Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über  zwei Wärmepumpen, denen Wärme auf einem Temperaturniveau von etwa 10 °C zugeführt wird. Die Wärme wird dem Erdreich über 12 je ca. 100 m tiefe Sonden entzogen. Im Sommer wird Wärme aus dem Gebäude über das Erdreich abgeführt. Dabei wird von passiver Kühlung gesprochen, da kein aktives Rückkühlwerk mit Verdichter benötigt wird – lediglich die Zirkulationspumpen im Kühl- und im Solekreis verbrauchen elektrischen Strom.

Das Gebäude wird zentral be- und entlüftet und über dezentrale Lüftungsgeräte der Lufttechnik Schmeißer GmbH beheizt und gekühlt. Jedes Lüftungsgerät versorgt eine Zone, bestehend aus ein bis vier Räumen, mit gemischter Außen- und Umluft. Die Temperatur der Zuluft ist innerhalb einer Zone gleich, die Volumenströme werden für jeden Raum einer Zone individuell geregelt (Stichwort Einzelraumregelung).
Über eine Anlagenvisualisierung und einen Touchscreen-PC kann bei Bedarf auf die Steuerung zugegriffen werden. Die Anlage arbeitet in der Regel vollständig autonom. Die Regelung wird stetig weiterentwickelt, um den thermischen Komfort der Nutzer zu steigern.

Energiebedarf in Zahlen
Der Primärenergiebedarf des Gebäudes inkl. des nutzungsbedingten Verbrauches liegt nach aktuellen Messungen bei ca. 47 kWh/(m²*a). Der Wärmebedarf des Gebäudes liegt bei etwa 10 kWh/(m²*a) und der Kühlenergiebedarf bei etwa 16 kWh/(m²*a) (jeweils thermisch).

Damit benötigt unser Betriebsgebäude  nur ca.1/5 der Primärenergie für Heizen, Kühlen, Lüften und Trink/Warmwasser wie nach aktueller Bauweise errichtete Gebäude.

Wir sind Teil der Aktion:
„Berlin spart Energie“